オガール川崎弐番館

  • 神奈川県川崎市川崎区小田六丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,180万円
52.4万円/㎡
相場
3,997万円
50.1万円/㎡
2,822
3,605
4,388
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,388万円
45.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
オガール川崎弐番館
4,180万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 79.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/094,180万円52.4万円2階 79.71㎡ 3LDK南西
2025/10/183,780万円49.3万円3階 76.68㎡ 3LDK南東
2025/08/062,998万円39.1万円2階 76.68㎡ 3LDK南東
2025/04/133,280万円41.1万円1階 79.71㎡ 3LDK南
2025/03/022,980万円37.4万円2階 79.71㎡ 3LDK南
2024/03/292,998万円39.1万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2024/03/033,098万円40.4万円1階 76.68㎡ 3LDK南
2024/01/253,198万円41.7万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/11/263,298万円43.0万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/10/193,398万円44.3万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/10/022,680万円35.0万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/09/133,498万円45.6万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/09/033,598万円46.9万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/08/242,990万円37.5万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2023/07/083,698万円48.2万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/07/082,780万円36.3万円1階 76.68㎡ 3LDK南西
2023/06/182,880万円37.6万円1階 76.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
オガール川崎弐番館
川崎市川崎区小田六丁目
浜川崎駅10分 4,180万円52.4万円79.71㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年61戸RC
2024/06/25シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 2,900万円41.4万円70.01㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年29戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2023/08/06ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,280万円63.7万円67.19㎡2SLDK7階 / 14階建 -2000年45戸SRC
2023/08/24プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,790万円59.4万円63.76㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年30戸SRC
2023/10/22プラハ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,680万円59.7万円61.67㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2025/09/11プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 3,998万円63.5万円62.95㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2026/03/07アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 5,199万円63.8万円81.52㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年70戸SRC
2026/02/03コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,980万円65.4万円60.87㎡3LDK12階 / 12階建 南東1996年43戸SRC
2025/03/02エステ・スクエア川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅11分 3,380万円48.8万円69.26㎡3LDK4階 / 7階建 東1991年61戸RC
2026/02/24シテラ川崎グランフォンテ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 4,480万円63.4万円70.69㎡3LDK4階 / 11階建 西2000年30戸SRC
2025/07/27メゾンミールアトラス
川崎市川崎区中島二丁目
鈴木町駅10分 2,780万円42.3万円65.67㎡2LDK1階 / 3階建 南1990年12戸RC
2024/01/28クリオ川崎追分壱番館
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市川崎区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市川崎区
57.2万円/㎡
前年比+27.1%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オガール川崎弐番館
所在地神奈川県川崎市川崎区小田六丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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